Beau local 70m2 au Butor

  • image article
Prix
1 999,00€
Surface
70.00m²
Type de transaction pro
Nb de pièces
2
Classe énergie
Frais d'agence
0
GES
Téléphone
0692614197
Description

Local à usage de commerce ou bureau situé 6B rue Léopold Rambaud à Ste Clotilde, à quelques mètres du parking du Leclerc.

Surface totale ±70m2.

Exceptionnellement exposé, le magasin est parfaitement visible du bd Lancastel : + de 30.000 voitures empruntant le boulevard passent chaque jour devant le local.

Le local est livré "refait à neuf" : climatiseur neuf, carrelage neuf, peintures intérieures neuves, éclairage intérieur par panneaux led 60x60cm, vitrines et porte d'entrée équipées de rideaux métalliques motorisés.

Directement de propriétaire à locataire.

Bail notarié (frais de notaire partagés entre locataire et propriétaire). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges

Loyer 1 999 € mensuels hors charges. Provision sur charges locatives 50 €

Important : le règlement de copropriété interdit l'exploitation d'un restaurant.